Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Nordre Fovrfeldvej 24

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.996 kr/m².1.673.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden okt. 2020
356k812k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.448.000 kr.31. maj 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.606.607 kr.Markedet · 1992499.392 kr.Markedet · 1993356.160 kr.Markedet · 1994496.992 kr.Markedet · 1995551.232 kr.Markedet · 1996576.192 kr.Markedet · 1997601.536 kr.Markedet · 1998718.176 kr.Markedet · 1999722.976 kr.Markedet · 2000716.160 kr.Markedet · 2001667.680 kr.Markedet · 2002662.496 kr.Markedet · 2003664.512 kr.Markedet · 2004824.832 kr.Markedet · 2005859.872 kr.Markedet · 20061.121.952 kr.Markedet · 20071.124.064 kr.Markedet · 2008960.000 kr.Markedet · 20091.037.856 kr.Markedet · 20101.030.080 kr.Markedet · 20111.121.184 kr.Markedet · 20121.139.040 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.151.424 kr.Markedet · 20151.051.776 kr.Markedet · 20161.185.216 kr.Markedet · 20171.230.048 kr.Markedet · 20181.361.568 kr.Markedet · 20191.316.160 kr.Markedet · 20201.476.864 kr.Markedet · 20211.699.968 kr.Markedet · 20221.716.000 kr.Markedet · 20231.618.080 kr.Markedet · 20241.546.176 kr.Markedet · 20251.670.112 kr.Markedet · 20261.762.752 kr.Markedet · 20272.178.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.448.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²161 m08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34
6710 Esbjerg V		128 m²117 m08-08-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²262 m04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²337 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²320 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²374 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²581 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Birke Alle 26
6710 Esbjerg V		101 m²601 m19-06-20241.248.000 kr.12.356 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²521 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²959 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden