Gimming Kirkevej 28

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.736.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimming gns: 9.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.113 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.880.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017majEjerskifte1.025.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimming Kirkevej 29 8930 Randers NØ	189 m²	29 m	21-08-2025	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	394 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	75 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	319 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	62 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	1,2 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	420 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	1,7 km	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	1,7 km	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	1,9 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu