Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 24

Villa · 171 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.729 kr/m².3.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden jul. 2023
434k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat3.616.091 kr.Markedet · 1992602.262 kr.Markedet · 1993824.220 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995698.535 kr.Markedet · 1996434.340 kr.Markedet · 1997978.804 kr.Markedet · 19981.234.278 kr.Markedet · 1999934.515 kr.Markedet · 20001.586.196 kr.Markedet · 20011.313.793 kr.Markedet · 20021.597.311 kr.Markedet · 20031.486.332 kr.Markedet · 20041.442.556 kr.Markedet · 20051.444.437 kr.Markedet · 20062.005.830 kr.Markedet · 20071.826.109 kr.Markedet · 20082.679.912 kr.Markedet · 20091.999.674 kr.Markedet · 20102.237.877 kr.Markedet · 20112.141.262 kr.Markedet · 20122.011.815 kr.Markedet · 20132.102.274 kr.Markedet · 20142.187.090 kr.Markedet · 20151.995.057 kr.Markedet · 20162.112.363 kr.Markedet · 20171.997.622 kr.Markedet · 20182.427.858 kr.Markedet · 20192.287.638 kr.Markedet · 20202.610.144 kr.Markedet · 20212.843.388 kr.Markedet · 20222.935.215 kr.Markedet · 20233.074.751 kr.Markedet · 20243.232.242 kr.Markedet · 20253.144.348 kr.Markedet · 20263.502.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.875.000 kr.
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²99 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²87 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²54 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²146 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²421 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²241 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²405 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²308 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²556 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²480 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden