Grønnekildevej 5

Villa · 240 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.100 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.221 kr/m².4.810.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnekildevej gns: 27.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering6.331.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.331.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	64 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	97 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	105 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Natskyggevej 12 4600 Køge	243 m²	879 m	21-06-2024	6.500.000 kr.	26.749 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	1,3 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	687 m	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	486 m	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	802 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Kærmindevej 7 4600 Køge	205 m²	987 m	11-08-2026	7.295.000 kr.	35.585 kr./m²
Røllikevej 2 4600 Køge	199 m²	794 m	08-06-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu