Rastestedet 29

Rækkehus · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.290 kr/m².5.434.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRastestedet gns: 41.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.068.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.068.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1997Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rastestedet 28 3500 Værløse	122 m²	86 m	24-08-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Rastestedet 17 3500 Værløse	107 m²	62 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rastestedet 12 3500 Værløse	107 m²	98 m	28-05-2026	5.555.000 kr.	51.916 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	199 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	182 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Lerstedet 30 3500 Værløse	125 m²	311 m	03-07-2026	4.711.000 kr.	37.688 kr./m²
Bavnestedet 93 3500 Værløse	122 m²	167 m	20-03-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	232 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	167 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Klostergårdsvej 57 3500 Værløse	130 m²	623 m	23-09-2025	4.120.000 kr.	31.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu