Mellemsvinget 11

Fritidshus · 108 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².2.122.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemsvinget gns: 23.223 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering2.503.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,58 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemsvinget 7 3310 Ølsted	62 m²	67 m	18-07-2024	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	422 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	211 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hejrevej 10 3310 Ølsted	108 m²	702 m	01-10-2025	2.682.000 kr.	24.833 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	528 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	471 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	379 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	684 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	539 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	820 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu