Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rypevænget 2

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.004 kr/m².5.646.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevænget gns: 34.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.352.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,76 pct. siden maj 2023
735k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat5.352.041 kr.Markedet · 1992939.364 kr.Markedet · 1993938.780 kr.Markedet · 1994834.244 kr.Markedet · 19951.102.592 kr.Markedet · 19961.379.408 kr.Markedet · 19971.306.116 kr.Markedet · 19981.986.184 kr.Markedet · 19991.572.712 kr.Markedet · 20001.321.154 kr.Markedet · 20011.855.368 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.016.260 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.532.078 kr.Markedet · 20062.826.414 kr.Markedet · 20073.940.394 kr.Markedet · 20083.086.148 kr.Markedet · 20092.344.322 kr.Markedet · 20102.315.706 kr.Markedet · 20112.498.352 kr.Markedet · 20122.565.074 kr.Markedet · 20132.615.444 kr.Markedet · 20142.559.088 kr.Markedet · 20152.820.282 kr.Markedet · 20163.166.302 kr.Markedet · 20173.507.942 kr.Markedet · 20183.547.216 kr.Markedet · 20193.885.498 kr.Markedet · 20204.047.266 kr.Markedet · 20214.166.110 kr.Markedet · 20224.808.948 kr.Markedet · 20234.247.724 kr.Markedet · 20244.329.338 kr.Markedet · 20254.682.074 kr.Markedet · 20265.791.674 kr.Markedet · 20275.043.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.352.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²99 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²93 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²185 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²196 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²148 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²290 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²507 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²258 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²434 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²599 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden