Jeppe Aakjærs Vej 38

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.717 kr/m².1.949.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 11.806 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.879.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	137 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	68 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	131 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98 7430 Ikast	184 m²	206 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	176 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38 7430 Ikast	162 m²	323 m	27-09-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	338 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	352 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	301 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18 7430 Ikast	159 m²	439 m	26-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu