Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tagestorp 7

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.269 kr/m².11.241.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.479.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden jul. 2017
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20178.200.000 kr.31. aug. 202311.450.000 kr.I dag · vores estimat10.479.408 kr.Markedet · 19921.155.905 kr.Markedet · 19931.170.250 kr.Markedet · 19941.150.469 kr.Markedet · 19951.213.587 kr.Markedet · 19961.520.570 kr.Markedet · 19971.858.357 kr.Markedet · 19981.929.176 kr.Markedet · 19992.136.952 kr.Markedet · 20002.267.114 kr.Markedet · 20012.661.828 kr.Markedet · 20022.271.493 kr.Markedet · 20032.761.941 kr.Markedet · 20042.849.370 kr.Markedet · 20053.646.952 kr.Markedet · 20065.233.358 kr.Markedet · 20073.875.113 kr.Markedet · 20084.357.558 kr.Markedet · 20094.305.765 kr.Markedet · 20104.618.788 kr.Markedet · 20114.530.000 kr.Markedet · 20124.383.832 kr.Markedet · 20134.763.597 kr.Markedet · 20144.751.668 kr.Markedet · 20154.937.851 kr.Markedet · 20165.535.207 kr.Markedet · 20175.953.779 kr.Markedet · 20186.698.964 kr.Markedet · 20196.471.407 kr.Markedet · 20207.482.654 kr.Markedet · 20218.559.888 kr.Markedet · 20229.630.780 kr.Markedet · 20238.213.494 kr.Markedet · 20248.297.903 kr.Markedet · 20259.046.712 kr.Markedet · 202610.218.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.479.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²121 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²95 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²502 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²679 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²779 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²825 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Jahnsensvej 23
2820 Gentofte		138 m²329 m01-12-20247.200.000 kr.52.174 kr./m²
Kløckersvej 8B
2820 Gentofte		146 m²767 m12-11-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²464 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Ved Kæret 28
2820 Gentofte		149 m²1,0 km02-10-20249.785.000 kr.65.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden