Stuckenbergsvej 3

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 406 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².1.660.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStuckenbergsvej gns: 14.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.418.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,19 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2023 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.948.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.080.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	13 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	71 m²	16 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.930 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	202 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Blichers Alle 19A 6700 Esbjerg	96 m²	282 m	08-05-2026	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	209 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	305 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Lorents Møllers Vej 40 6700 Esbjerg	95 m²	479 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	484 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	301 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	471 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu