Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Drivkær 21

Rækkehus · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.624 kr/m².4.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrivkær gns: 30.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.933.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden jan. 2023
838k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20233.900.000 kr.31. jul. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat4.933.850 kr.Markedet · 1992968.643 kr.Markedet · 19931.027.089 kr.Markedet · 1994923.049 kr.Markedet · 1995961.605 kr.Markedet · 19961.190.034 kr.Markedet · 19971.469.412 kr.Markedet · 19981.826.973 kr.Markedet · 19991.631.439 kr.Markedet · 20001.379.448 kr.Markedet · 20011.918.314 kr.Markedet · 20021.972.017 kr.Markedet · 20031.841.049 kr.Markedet · 20042.566.269 kr.Markedet · 20052.595.645 kr.Markedet · 20063.844.125 kr.Markedet · 20073.014.406 kr.Markedet · 20083.336.930 kr.Markedet · 20092.719.575 kr.Markedet · 20103.141.396 kr.Markedet · 20113.216.213 kr.Markedet · 20123.234.114 kr.Markedet · 20133.623.040 kr.Markedet · 20143.550.977 kr.Markedet · 20153.477.231 kr.Markedet · 20162.876.400 kr.Markedet · 20173.631.914 kr.Markedet · 20184.381.155 kr.Markedet · 20194.505.238 kr.Markedet · 20204.761.513 kr.Markedet · 20215.039.973 kr.Markedet · 20226.195.123 kr.Markedet · 20235.516.874 kr.Markedet · 20244.896.000 kr.Markedet · 20256.019.632 kr.Markedet · 20267.140.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.933.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²46 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²60 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²89 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²54 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²66 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²66 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²66 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²97 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²172 m02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²147 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden