Ege Allé 89

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².3.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.274.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.325.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	103 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	176 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	132 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	440 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	261 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	174 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	83 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	317 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	314 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 255 8600 Silkeborg	144 m²	215 m	24-02-2026	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu