Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Blommevangen 9, st. th, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1980
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2109 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (2765, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 96 m².2.805.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden jun. 2025
415k3,0M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.058.273 kr.Markedet · 1992415.200 kr.Markedet · 1993668.544 kr.Markedet · 1994596.928 kr.Markedet · 19951.685.760 kr.Markedet · 1996620.064 kr.Markedet · 1997765.984 kr.Markedet · 1998845.760 kr.Markedet · 1999482.112 kr.Markedet · 20001.101.984 kr.Markedet · 20011.121.568 kr.Markedet · 20021.251.168 kr.Markedet · 20031.197.504 kr.Markedet · 20041.224.000 kr.Markedet · 20052.345.760 kr.Markedet · 20062.052.864 kr.Markedet · 20071.982.496 kr.Markedet · 20081.716.000 kr.Markedet · 20091.532.160 kr.Markedet · 20101.371.456 kr.Markedet · 20112.057.184 kr.Markedet · 20121.328.544 kr.Markedet · 20131.524.000 kr.Markedet · 20141.530.048 kr.Markedet · 20151.414.752 kr.Markedet · 20162.271.456 kr.Markedet · 20172.105.856 kr.Markedet · 20182.181.792 kr.Markedet · 20192.189.952 kr.Markedet · 20202.417.664 kr.Markedet · 20212.532.480 kr.Markedet · 20222.435.808 kr.Markedet · 20232.228.544 kr.Markedet · 20242.498.208 kr.Markedet · 20252.741.088 kr.Markedet · 20263.238.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevangen 9, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²0 m06-11-20252.850.000 kr.29.688 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		96 m²84 m02-07-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th.
2765 Smørum		96 m²84 m14-08-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Blommevangen 10, st. th.
2765 Smørum		96 m²84 m30-03-20263.475.000 kr.36.198 kr./m²
Blommevangen 10, 1. th.
2765 Smørum		96 m²84 m03-07-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Blommevangen 7, 2. th.
2765 Smørum		95 m²15 m09-03-20263.095.000 kr.32.579 kr./m²
Blommevangen 11, 1. th.
2765 Smørum		95 m²17 m07-03-20263.050.000 kr.32.105 kr./m²
Blommevangen 11, 2. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²17 m07-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Blommevangen 1, st. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²42 m07-04-20242.270.000 kr.23.895 kr./m²
Blommevangen 5, 1. th, Smørumnedre
2765 Smørum		95 m²45 m23-10-20232.200.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden