Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 20

Villa · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.486.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.875.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden sep. 2023
584k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.875.959 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995644.742 kr.Markedet · 1996908.313 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.179.822 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.651.986 kr.Markedet · 20061.732.542 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.982.148 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.781.787 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.993.761 kr.Markedet · 20161.725.780 kr.Markedet · 20171.688.442 kr.Markedet · 20182.026.689 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.121.210 kr.Markedet · 20212.411.682 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.364.936 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.595.579 kr.Markedet · 20262.381.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²222 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²253 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²369 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18
6000 Kolding		155 m²140 m13-10-20232.050.000 kr.13.226 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6000 Kolding		143 m²368 m29-10-20231.850.000 kr.12.937 kr./m²
Ottosgade 23
6000 Kolding		142 m²326 m19-04-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²335 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Christen Bergs Vej 3
6000 Kolding		145 m²535 m24-08-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²271 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²122 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden