Solglimts Alle 10

Villa · 222 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.867 kr/m².2.968.100 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering5.067.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.067.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2020Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.450.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	283 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	174 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	810 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	202 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	693 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	1,0 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	298 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	867 m	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	805 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	908 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu