Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 66

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.792 kr/m².2.413.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden jun. 2023
438k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.716.861 kr.Markedet · 1992805.383 kr.Markedet · 1993915.000 kr.Markedet · 1994915.000 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 19961.106.784 kr.Markedet · 19971.122.705 kr.Markedet · 19981.161.867 kr.Markedet · 19991.249.524 kr.Markedet · 20001.479.372 kr.Markedet · 20011.507.737 kr.Markedet · 20021.435.269 kr.Markedet · 20031.372.500 kr.Markedet · 20041.699.338 kr.Markedet · 20051.475.529 kr.Markedet · 20061.848.117 kr.Markedet · 20072.103.768 kr.Markedet · 20082.259.318 kr.Markedet · 20092.167.086 kr.Markedet · 20102.063.142 kr.Markedet · 20112.022.882 kr.Markedet · 20121.544.154 kr.Markedet · 20132.100.657 kr.Markedet · 20141.755.702 kr.Markedet · 20151.682.502 kr.Markedet · 20161.729.716 kr.Markedet · 20172.019.405 kr.Markedet · 20181.917.108 kr.Markedet · 20191.876.665 kr.Markedet · 20202.254.011 kr.Markedet · 20212.261.880 kr.Markedet · 20222.549.007 kr.Markedet · 20232.627.514 kr.Markedet · 20242.793.312 kr.Markedet · 20252.644.533 kr.Markedet · 20263.130.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²27 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²319 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²413 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²164 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²401 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²401 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²282 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²54 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²382 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²
Strandparken 41
5800 Nyborg		150 m²164 m10-06-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden