Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 4

Villa · 201 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 967 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.756 kr/m².8.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.845.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden jul. 2025
1,3M4,5M7,7M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20258.100.000 kr.I dag · vores estimat9.845.770 kr.Markedet · 19921.479.963 kr.Markedet · 19931.505.289 kr.Markedet · 19941.563.780 kr.Markedet · 19951.774.830 kr.Markedet · 19961.946.283 kr.Markedet · 19972.230.698 kr.Markedet · 19982.588.478 kr.Markedet · 19992.751.288 kr.Markedet · 20003.699.204 kr.Markedet · 20013.350.067 kr.Markedet · 20023.230.874 kr.Markedet · 20033.034.698 kr.Markedet · 20043.415.191 kr.Markedet · 20054.275.471 kr.Markedet · 20065.484.084 kr.Markedet · 20075.591.418 kr.Markedet · 20086.604.257 kr.Markedet · 20094.928.118 kr.Markedet · 20104.657.371 kr.Markedet · 20115.389.011 kr.Markedet · 20125.243.487 kr.Markedet · 20135.024.196 kr.Markedet · 20145.206.302 kr.Markedet · 20155.816.337 kr.Markedet · 20167.015.905 kr.Markedet · 20176.556.620 kr.Markedet · 20187.189.569 kr.Markedet · 20197.258.914 kr.Markedet · 20209.021.684 kr.Markedet · 20218.158.188 kr.Markedet · 20229.800.760 kr.Markedet · 20239.007.815 kr.Markedet · 20249.807.795 kr.Markedet · 202510.833.096 kr.Markedet · 202612.579.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.845.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²144 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²186 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²102 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²343 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²305 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²328 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²668 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²742 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²822 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²155 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden