Egensevej 33

Villa · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 243 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.222 kr/m².3.200.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.817.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	83 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Egensevej 40 5700 Svendborg	158 m²	35 m	09-11-2023	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	330 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	382 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	309 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	309 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	209 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	110 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Gyldenbjergsvej 2 5700 Svendborg	140 m²	668 m	29-06-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	672 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu