Ørbækgårds Alle 819

Rækkehus · 138 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.631 kr/m².5.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækgårds gns: 39.474 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.906 kr/m²-5,80 pct.
3Vores vurdering5.908.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.908.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
2001Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 721 2970 Hørsholm	146 m²	160 m	12-06-2024	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631 2970 Hørsholm	146 m²	193 m	10-12-2025	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312 2970 Hørsholm	133 m²	390 m	12-06-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Ørbækgårds Alle 312 2970 Hørsholm	133 m²	390 m	17-04-2024	4.965.000 kr.	37.331 kr./m²
Ørbækgårds Alle 805 2970 Hørsholm	127 m²	77 m	15-04-2025	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Ørbækgårds Alle 704 2970 Hørsholm	127 m²	154 m	31-07-2026	5.900.000 kr.	46.457 kr./m²
Ørbækgårds Alle 711 2970 Hørsholm	127 m²	158 m	26-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Ørbækgårds Alle 601 2970 Hørsholm	127 m²	207 m	04-08-2026	5.745.000 kr.	45.236 kr./m²
Ørbækgårds Alle 607 2970 Hørsholm	127 m²	223 m	22-02-2026	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Ørbækgårds Alle 609 2970 Hørsholm	127 m²	227 m	14-11-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu