Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Faunedalen 16

Villa · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.377 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFaunedalen gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.743 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.211.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden sep. 2023
794k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat4.211.286 kr.Markedet · 1992872.856 kr.Markedet · 1993794.016 kr.Markedet · 19941.086.912 kr.Markedet · 19951.201.176 kr.Markedet · 19961.156.248 kr.Markedet · 19971.246.320 kr.Markedet · 19981.433.808 kr.Markedet · 19991.543.320 kr.Markedet · 20001.663.632 kr.Markedet · 20011.737.720 kr.Markedet · 20021.728.864 kr.Markedet · 20031.880.064 kr.Markedet · 20041.974.240 kr.Markedet · 20052.196.072 kr.Markedet · 20062.876.904 kr.Markedet · 20072.944.512 kr.Markedet · 20083.154.032 kr.Markedet · 20092.404.512 kr.Markedet · 20102.493.936 kr.Markedet · 20112.431.512 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20132.141.640 kr.Markedet · 20141.862.136 kr.Markedet · 20152.045.304 kr.Markedet · 20162.194.992 kr.Markedet · 20172.243.808 kr.Markedet · 20182.557.872 kr.Markedet · 20192.553.768 kr.Markedet · 20202.676.024 kr.Markedet · 20212.925.504 kr.Markedet · 20223.253.392 kr.Markedet · 20233.122.712 kr.Markedet · 20243.149.280 kr.Markedet · 20253.396.168 kr.Markedet · 20263.931.848 kr.Markedet · 20272.732.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faunedalen 24
4700 Næstved		165 m²120 m12-05-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Faunedalen 20
4700 Næstved		126 m²40 m27-06-20252.945.000 kr.23.373 kr./m²
Troldehøjen 17
4700 Næstved		216 m²351 m11-08-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²
Alfehøjen 7
4700 Næstved		208 m²448 m10-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Alfehøjen 2
4700 Næstved		207 m²528 m21-07-20243.575.000 kr.17.271 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²171 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²861 m01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Ved Åsen 63
4700 Næstved		198 m²707 m11-11-20254.200.000 kr.21.212 kr./m²
Odensevej 14
4700 Næstved		204 m²946 m11-07-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Daddelvej 24
4700 Næstved		192 m²529 m10-06-20242.945.000 kr.15.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden