Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4780 Stege

Rubinvænget 4

Villa · 195 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.105 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².2.400.221 kr.
  2. 2Vores vurdering3.085.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,41 pct. siden jun. 2023
347k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat3.085.349 kr.Markedet · 1992646.425 kr.Markedet · 1993769.665 kr.Markedet · 1994687.375 kr.Markedet · 1995819.585 kr.Markedet · 19961.114.230 kr.Markedet · 1997970.515 kr.Markedet · 1998724.620 kr.Markedet · 1999984.750 kr.Markedet · 20001.067.820 kr.Markedet · 20011.372.605 kr.Markedet · 2002999.570 kr.Markedet · 2003347.295 kr.Markedet · 20041.508.325 kr.Markedet · 20052.227.290 kr.Markedet · 20061.884.480 kr.Markedet · 20071.762.995 kr.Markedet · 20082.554.890 kr.Markedet · 20091.416.285 kr.Markedet · 20102.409.030 kr.Markedet · 20111.180.920 kr.Markedet · 20121.505.595 kr.Markedet · 20131.768.260 kr.Markedet · 20141.146.990 kr.Markedet · 20151.969.890 kr.Markedet · 20161.214.070 kr.Markedet · 20171.527.435 kr.Markedet · 20181.290.120 kr.Markedet · 20191.467.180 kr.Markedet · 20202.253.810 kr.Markedet · 20212.015.325 kr.Markedet · 20221.950.000 kr.Markedet · 20231.857.180 kr.Markedet · 20241.567.020 kr.Markedet · 20252.091.570 kr.Markedet · 20262.384.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²372 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²544 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,3 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²1,4 km19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²478 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²1,4 km02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²271 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Bøgevænget 21
4780 Stege		155 m²257 m31-10-20231.500.000 kr.9.677 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²512 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²240 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden