Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 11, Høruphav

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 145 m².1.961.705 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.258.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden jul. 2023
320k804k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.435.000 kr.I dag · vores estimat2.258.180 kr.Markedet · 1992551.145 kr.Markedet · 1993682.370 kr.Markedet · 1994529.250 kr.Markedet · 1995781.260 kr.Markedet · 1996319.580 kr.Markedet · 1997986.725 kr.Markedet · 1998812.435 kr.Markedet · 1999808.955 kr.Markedet · 2000784.595 kr.Markedet · 20011.021.960 kr.Markedet · 2002618.715 kr.Markedet · 20031.124.475 kr.Markedet · 2004772.560 kr.Markedet · 2005805.475 kr.Markedet · 20061.002.385 kr.Markedet · 20071.513.510 kr.Markedet · 20081.142.310 kr.Markedet · 20091.244.825 kr.Markedet · 20101.199.295 kr.Markedet · 20111.481.465 kr.Markedet · 2012657.720 kr.Markedet · 20131.115.775 kr.Markedet · 2014381.495 kr.Markedet · 20151.092.865 kr.Markedet · 20161.253.815 kr.Markedet · 20171.485.960 kr.Markedet · 2018736.745 kr.Markedet · 2019865.070 kr.Markedet · 20201.145.935 kr.Markedet · 20211.882.535 kr.Markedet · 20221.594.130 kr.Markedet · 20231.766.390 kr.Markedet · 20241.828.305 kr.Markedet · 20251.586.010 kr.Markedet · 20261.472.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 6, Høruphav
6470 Sydals		143 m²74 m08-07-20262.425.000 kr.16.958 kr./m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²217 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav
6470 Sydals		140 m²331 m12-08-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²509 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²232 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²385 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²273 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²273 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup
6470 Sydals		140 m²662 m21-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Trompeterager 26
6470 Sydals		145 m²968 m20-08-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden