Boskopvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.033 kr/m².3.555.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoskopvej gns: 20.052 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.646.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	244 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	176 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	102 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	267 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	326 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Boskopvej 31 8600 Silkeborg	144 m²	226 m	28-05-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Boskopvej 14 8600 Silkeborg	120 m²	24 m	29-07-2025	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	215 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	608 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	65 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu