Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 24A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 142 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.545 kr/m².6.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 50.839 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.701.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 78C
3460 Birkerød		149 m²726 m13-05-20247.475.000 kr.50.168 kr./m²
Plantagevej 78D
3460 Birkerød		149 m²730 m19-11-20257.675.000 kr.51.510 kr./m²
Klosterhaven 4
3460 Birkerød		125 m²318 m14-09-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Klosterhaven 10
3460 Birkerød		125 m²348 m30-10-20255.305.000 kr.42.440 kr./m²
Bistrupvej 63B
3460 Birkerød		140 m²1,2 km09-10-20236.310.000 kr.45.071 kr./m²
Bistrupvej 61D
3460 Birkerød		140 m²1,3 km12-05-20246.495.000 kr.46.393 kr./m²
Skovgårdsvej 11A
3460 Birkerød		125 m²1,2 km13-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²2,3 km23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²2,5 km26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²2,1 km15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden