Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Stabyvej 43, Staby

Villa · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.615 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2615 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.472 kr/m².1.139.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.510.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,34 pct. siden aug. 2023
94k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.510.239 kr.Markedet · 1992407.400 kr.Markedet · 1993502.654 kr.Markedet · 1994858.062 kr.Markedet · 1995589.178 kr.Markedet · 1996809.950 kr.Markedet · 1997788.028 kr.Markedet · 19981.067.000 kr.Markedet · 1999156.364 kr.Markedet · 2000737.200 kr.Markedet · 2001468.316 kr.Markedet · 2002843.512 kr.Markedet · 2003840.020 kr.Markedet · 2004641.170 kr.Markedet · 200593.702 kr.Markedet · 20061.066.806 kr.Markedet · 20071.008.994 kr.Markedet · 20081.202.994 kr.Markedet · 20091.693.038 kr.Markedet · 2010840.602 kr.Markedet · 2011649.706 kr.Markedet · 20121.304.068 kr.Markedet · 20131.109.486 kr.Markedet · 20143.727.904 kr.Markedet · 20151.188.056 kr.Markedet · 2016591.700 kr.Markedet · 20171.265.462 kr.Markedet · 2018822.560 kr.Markedet · 2019829.932 kr.Markedet · 2020952.928 kr.Markedet · 20211.696.142 kr.Markedet · 20221.122.872 kr.Markedet · 20231.839.508 kr.Markedet · 20242.123.718 kr.Markedet · 20251.365.760 kr.Markedet · 20261.707.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabyvej 18, Staby
6990 Ulfborg		147 m²3,3 km09-11-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby
6990 Ulfborg		164 m²379 m22-10-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby
6990 Ulfborg		145 m²358 m07-07-2024517.000 kr.3.566 kr./m²
Møllegade 3, Staby
6990 Ulfborg		136 m²111 m02-02-2024550.000 kr.4.044 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²4,0 km14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²4,4 km01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²4,4 km16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Kirkevænget 32
6990 Ulfborg		182 m²4,2 km18-03-2024900.000 kr.4.945 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²4,2 km11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²4,4 km10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden