Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rughøj 6B

Villa · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².2.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRughøj gns: 20.881 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden okt. 2019
392k940k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.375.000 kr.15. jun. 20232.585.000 kr.12. sep. 20232.585.000 kr.I dag · vores estimat2.248.746 kr.Markedet · 1992473.231 kr.Markedet · 1993494.164 kr.Markedet · 1994628.595 kr.Markedet · 1995520.058 kr.Markedet · 1996589.875 kr.Markedet · 1997531.069 kr.Markedet · 1998666.952 kr.Markedet · 1999773.432 kr.Markedet · 2000708.576 kr.Markedet · 2001571.604 kr.Markedet · 2002692.362 kr.Markedet · 2003610.324 kr.Markedet · 2004877.855 kr.Markedet · 2005999.339 kr.Markedet · 2006939.807 kr.Markedet · 20071.128.325 kr.Markedet · 20081.230.691 kr.Markedet · 20091.256.464 kr.Markedet · 20101.072.544 kr.Markedet · 20111.113.805 kr.Markedet · 2012869.264 kr.Markedet · 2013932.547 kr.Markedet · 20141.182.533 kr.Markedet · 20151.058.145 kr.Markedet · 20161.163.052 kr.Markedet · 20171.265.055 kr.Markedet · 20181.216.171 kr.Markedet · 20191.274.977 kr.Markedet · 20201.267.233 kr.Markedet · 20211.460.228 kr.Markedet · 20221.450.911 kr.Markedet · 20231.190.519 kr.Markedet · 20241.296.394 kr.Markedet · 20251.499.795 kr.Markedet · 20261.529.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
15. jun. 2023 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
12. sep. 2023 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.585.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøj 34
7430 Ikast		144 m²379 m27-08-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Rughøj 30
7430 Ikast		152 m²333 m29-05-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Rughøj 28
7430 Ikast		168 m²313 m24-06-20243.295.000 kr.19.613 kr./m²
Rughøj 11
7430 Ikast		221 m²94 m10-05-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²1,4 km17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²
Peter Bonnens Vej 59
7430 Ikast		139 m²540 m12-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²
Bornholmsgade 7
7430 Ikast		122 m²1,7 km26-05-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Asger Jorns Vej 5
7430 Ikast		137 m²708 m13-10-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Højris Alle 12
7430 Ikast		121 m²1,8 km29-10-20241.225.000 kr.10.124 kr./m²
Højris Alle 63
7430 Ikast		113 m²1,4 km08-12-20251.125.000 kr.9.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden