Solskrænten 8, Varde

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 11.247 kr/m² × 95 m².1.068.465 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering979.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 795.000 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2023majEjerskifte825.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998jul.Ejerskifte795.000 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 9 6800 Varde	97 m²	252 m	22-04-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Simonyvej 11 6800 Varde	96 m²	350 m	09-07-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenvænget 15 6800 Varde	95 m²	469 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	544 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Dybdalsvej 13 6800 Varde	94 m²	695 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Lundvej 146 6800 Varde	95 m²	930 m	30-01-2025	695.000 kr.	7.316 kr./m²
Bøgevej 15, Varde 6800 Varde	95 m²	984 m	14-01-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Dybdalsvej 9 6800 Varde	100 m²	663 m	17-12-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Fredensvej 25 6800 Varde	92 m²	1,2 km	19-02-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	745 m	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu