Møllegade 19

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².2.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 7.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.537.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	145 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	226 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	462 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	468 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	638 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	230 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	682 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	517 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	114 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	603 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu