Sneppevej 1

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².2.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 11.380 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.281.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
majEjerskifte1.530.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7400 Herning	172 m²	75 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Sneppevej 30 7400 Herning	150 m²	258 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sneppevej 47 7400 Herning	153 m²	454 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 37 7400 Herning	127 m²	357 m	04-11-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Sneppevej 46 7400 Herning	107 m²	424 m	21-03-2024	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	377 m	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	227 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	289 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Falkevej 7 7400 Herning	172 m²	162 m	13-01-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	229 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu