Kystvejen 183, Als

Fritidshus · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AlsMedian pris/m² for fritidshus i Als (9560, sidste 24 mdr.): 14.350 kr/m² × 158 m².2.267.300 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.842.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	1,9 km	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Kystvejen 147, Øster Hurup 9560 Hadsund	81 m²	1,0 km	06-11-2024	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	2,1 km	27-04-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Kystvejen 80A, Øster Hurup 9560 Hadsund	247 m²	2,6 km	10-04-2024	3.375.000 kr.	13.664 kr./m²
Haslevgårde Eng 3, Als 9560 Hadsund	161 m²	347 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Haslevgårde Eng 26, Als 9560 Hadsund	131 m²	204 m	30-10-2024	2.573.000 kr.	19.641 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als 9560 Hadsund	124 m²	362 m	16-04-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Haslevgårde Eng 41, Als 9560 Hadsund	120 m²	166 m	14-07-2026	1.590.000 kr.	13.250 kr./m²
Haslevgårde Eng 16, Als 9560 Hadsund	121 m²	276 m	20-11-2024	1.535.000 kr.	12.686 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	216 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu