Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2712 m²
Bebygget areal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.878 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 37.185 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,49 pct. siden mar. 2026
262k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.765.000 kr.I dag · vores estimat2.767.573 kr.Markedet · 1992442.000 kr.Markedet · 1993262.340 kr.Markedet · 1994342.355 kr.Markedet · 1995317.590 kr.Markedet · 1996426.010 kr.Markedet · 1997448.825 kr.Markedet · 1998648.245 kr.Markedet · 1999742.170 kr.Markedet · 2000798.785 kr.Markedet · 2001852.020 kr.Markedet · 2002984.165 kr.Markedet · 20031.083.355 kr.Markedet · 20041.136.200 kr.Markedet · 20051.317.745 kr.Markedet · 20061.814.280 kr.Markedet · 20071.557.205 kr.Markedet · 20081.506.830 kr.Markedet · 2009956.995 kr.Markedet · 20101.358.240 kr.Markedet · 20111.333.670 kr.Markedet · 20121.308.385 kr.Markedet · 20131.247.610 kr.Markedet · 20141.438.645 kr.Markedet · 20151.593.605 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20172.009.085 kr.Markedet · 20182.120.495 kr.Markedet · 20192.282.150 kr.Markedet · 20202.277.080 kr.Markedet · 20212.617.095 kr.Markedet · 20222.619.435 kr.Markedet · 20232.334.020 kr.Markedet · 20242.567.500 kr.Markedet · 20252.973.425 kr.Markedet · 20263.727.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 11, 3. th
2720 Vanløse		67 m²13 m16-06-20253.260.000 kr.48.657 kr./m²
Markskellet 11, 2. th
2720 Vanløse		67 m²13 m31-10-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²
Markskellet 11, st. th
2720 Vanløse		67 m²13 m31-05-20243.160.000 kr.47.164 kr./m²
Markskellet 1, 2. th
2720 Vanløse		67 m²73 m19-03-20252.575.000 kr.38.433 kr./m²
Markskellet 5, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²47 m24-05-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²
Markskellet 13, 3. th
2720 Vanløse		59 m²0 m14-08-20252.995.000 kr.50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv
2720 Vanløse		59 m²10 m12-05-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Markskellet 3, st. tv
2720 Vanløse		57 m²60 m18-06-20252.675.000 kr.46.930 kr./m²
Markskellet 3, 1. tv
2720 Vanløse		57 m²60 m14-08-20242.040.000 kr.35.789 kr./m²
Markskellet 10, st. 3
2720 Vanløse		56 m²30 m24-08-20252.425.000 kr.43.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden