Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ewaldsvej 3

Villa · 123 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jun. 2022
346k725k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.660.000 kr.14. jul. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.861.618 kr.Markedet · 1992724.716 kr.Markedet · 1993345.876 kr.Markedet · 1994470.598 kr.Markedet · 1995559.035 kr.Markedet · 1996507.498 kr.Markedet · 1997483.267 kr.Markedet · 1998698.394 kr.Markedet · 19991.064.319 kr.Markedet · 2000976.989 kr.Markedet · 2001981.786 kr.Markedet · 2002888.921 kr.Markedet · 2003935.661 kr.Markedet · 2004976.743 kr.Markedet · 2005944.025 kr.Markedet · 20061.236.519 kr.Markedet · 20071.289.901 kr.Markedet · 20081.277.970 kr.Markedet · 20091.234.182 kr.Markedet · 20101.516.467 kr.Markedet · 2011989.535 kr.Markedet · 2012790.767 kr.Markedet · 2013969.117 kr.Markedet · 20141.027.665 kr.Markedet · 20151.060.137 kr.Markedet · 20161.189.287 kr.Markedet · 20171.023.483 kr.Markedet · 20181.153.125 kr.Markedet · 20191.112.289 kr.Markedet · 20201.367.022 kr.Markedet · 20211.290.516 kr.Markedet · 20221.548.201 kr.Markedet · 20231.519.665 kr.Markedet · 20241.642.419 kr.Markedet · 20251.480.305 kr.Markedet · 20261.487.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²799 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²239 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²929 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²815 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²987 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²190 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Ingemannsvej 7
4760 Vordingborg		138 m²226 m02-10-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²749 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²135 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²791 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden