Kastanievej 20

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.925 kr/m².690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering588.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,85 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 588.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte580.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	31 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	405 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	776 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	496 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	446 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	597 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	973 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	292 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	148 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	376 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu