Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kingosvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
855.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden mar. 2026
157k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.237.500 kr.I dag · vores estimat1.310.516 kr.Markedet · 1992631.516 kr.Markedet · 1993462.500 kr.Markedet · 1994334.332 kr.Markedet · 1995422.836 kr.Markedet · 1996447.996 kr.Markedet · 1997500.092 kr.Markedet · 1998527.768 kr.Markedet · 1999606.652 kr.Markedet · 2000790.024 kr.Markedet · 2001551.004 kr.Markedet · 2002719.428 kr.Markedet · 2003851.000 kr.Markedet · 2004370.000 kr.Markedet · 2005702.852 kr.Markedet · 2006685.240 kr.Markedet · 20071.057.164 kr.Markedet · 20081.080.548 kr.Markedet · 2009764.864 kr.Markedet · 2010536.944 kr.Markedet · 20111.335.996 kr.Markedet · 2012669.256 kr.Markedet · 2013881.044 kr.Markedet · 2014879.712 kr.Markedet · 2015865.356 kr.Markedet · 2016736.152 kr.Markedet · 2017672.660 kr.Markedet · 20181.123.468 kr.Markedet · 20191.139.452 kr.Markedet · 20201.151.588 kr.Markedet · 2021922.928 kr.Markedet · 2022986.716 kr.Markedet · 20231.260.516 kr.Markedet · 20241.002.108 kr.Markedet · 20251.127.612 kr.Markedet · 20261.226.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.310.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²78 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²100 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²179 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²187 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²67 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²203 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²293 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²768 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²355 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Søndermarken 19
9760 Vrå		159 m²531 m16-10-20231.400.000 kr.8.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden