Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Vandværksvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.264 kr/m².5.149.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.499.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jun. 2020
690k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.175.000 kr.31. jul. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat5.499.207 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993690.472 kr.Markedet · 1994897.464 kr.Markedet · 1995893.792 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 19971.054.544 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.391.960 kr.Markedet · 20001.525.648 kr.Markedet · 20011.671.712 kr.Markedet · 20021.664.368 kr.Markedet · 20032.040.000 kr.Markedet · 20041.925.080 kr.Markedet · 20052.100.384 kr.Markedet · 20062.923.048 kr.Markedet · 20072.810.712 kr.Markedet · 20082.794.392 kr.Markedet · 20092.190.552 kr.Markedet · 20102.061.624 kr.Markedet · 20112.282.488 kr.Markedet · 20121.965.064 kr.Markedet · 20132.296.088 kr.Markedet · 20142.171.104 kr.Markedet · 20152.449.632 kr.Markedet · 20162.573.936 kr.Markedet · 20172.697.016 kr.Markedet · 20182.886.056 kr.Markedet · 20192.996.216 kr.Markedet · 20203.217.352 kr.Markedet · 20213.622.904 kr.Markedet · 20224.073.336 kr.Markedet · 20233.302.896 kr.Markedet · 20243.613.928 kr.Markedet · 20253.944.816 kr.Markedet · 20264.197.776 kr.Markedet · 20274.556.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²182 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Vinkelvej 5
2670 Greve		134 m²239 m23-07-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Jerismosevej 19
2670 Greve		140 m²136 m19-05-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Rytterbakken 58
2670 Greve		140 m²154 m09-07-20267.600.000 kr.54.286 kr./m²
Ved Engen 18
2670 Greve		135 m²335 m23-06-20266.430.000 kr.47.630 kr./m²
Horseager 6
2670 Greve		136 m²537 m05-11-20244.265.000 kr.31.360 kr./m²
Rytterbakken 33
2670 Greve		140 m²321 m09-08-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Jerismosevej 74
2670 Greve		136 m²604 m17-12-20244.825.000 kr.35.478 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²332 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Skelmosen 6
2670 Greve		138 m²512 m12-11-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden