Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Ebbesens Vej 9

Villa · 113 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.386 kr/m².2.084.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden nov. 2016
398k824k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016925.000 kr.14. jun. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.977.733 kr.Markedet · 1992475.730 kr.Markedet · 1993452.904 kr.Markedet · 1994490.646 kr.Markedet · 1995466.690 kr.Markedet · 1996619.805 kr.Markedet · 1997700.826 kr.Markedet · 1998762.976 kr.Markedet · 1999796.537 kr.Markedet · 2000877.219 kr.Markedet · 2001788.401 kr.Markedet · 2002709.640 kr.Markedet · 2003821.510 kr.Markedet · 2004867.275 kr.Markedet · 2005977.789 kr.Markedet · 20061.157.798 kr.Markedet · 20071.344.022 kr.Markedet · 20081.451.372 kr.Markedet · 20091.349.898 kr.Markedet · 2010875.185 kr.Markedet · 20111.125.819 kr.Markedet · 20121.224.807 kr.Markedet · 20131.171.810 kr.Markedet · 20141.066.833 kr.Markedet · 20151.306.845 kr.Markedet · 20161.090.676 kr.Markedet · 20171.289.782 kr.Markedet · 20181.234.864 kr.Markedet · 20191.263.792 kr.Markedet · 20201.365.153 kr.Markedet · 20211.499.058 kr.Markedet · 20221.418.828 kr.Markedet · 20231.478.831 kr.Markedet · 20241.439.620 kr.Markedet · 20251.574.881 kr.Markedet · 20261.599.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²404 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²860 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²941 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²899 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²113 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Selandersvej 41
8920 Randers NV		112 m²1,1 km26-09-20242.085.000 kr.18.616 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²854 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Selandersvej 53
8920 Randers NV		112 m²1,1 km13-08-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Drejervej 2
8920 Randers NV		111 m²1,1 km17-06-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²267 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden