Dyssebakken 37

Villa · 142 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.513.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering1.624.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2023apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 112 6500 Vojens	140 m²	48 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyssebakken 31 6500 Vojens	138 m²	69 m	10-11-2023	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Dyssebakken 116 6500 Vojens	137 m²	82 m	21-11-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Dyssebakken 55 6500 Vojens	139 m²	195 m	26-01-2025	1.599.000 kr.	11.504 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	112 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 53 6500 Vojens	138 m²	216 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Dyssebakken 42 6500 Vojens	136 m²	245 m	02-04-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Dyssebakken 130 6500 Vojens	133 m²	107 m	06-12-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	320 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	243 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu