Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Egon Fischers Vej 6

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgon gns: 12.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.204 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,46 pct. siden nov. 2023
599k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.131.105 kr.Markedet · 1992723.535 kr.Markedet · 1993755.540 kr.Markedet · 1994961.075 kr.Markedet · 1995795.130 kr.Markedet · 1996901.875 kr.Markedet · 1997811.965 kr.Markedet · 19981.019.720 kr.Markedet · 19991.182.520 kr.Markedet · 20001.083.360 kr.Markedet · 2001873.940 kr.Markedet · 20021.058.570 kr.Markedet · 2003933.140 kr.Markedet · 20041.342.175 kr.Markedet · 20051.527.915 kr.Markedet · 20061.436.895 kr.Markedet · 20071.725.125 kr.Markedet · 20081.881.635 kr.Markedet · 20091.921.040 kr.Markedet · 20101.639.840 kr.Markedet · 20111.702.925 kr.Markedet · 20121.329.040 kr.Markedet · 20131.425.795 kr.Markedet · 20141.808.005 kr.Markedet · 20151.617.825 kr.Markedet · 20161.778.220 kr.Markedet · 20171.934.175 kr.Markedet · 20181.859.435 kr.Markedet · 20191.949.345 kr.Markedet · 20201.937.505 kr.Markedet · 20212.232.580 kr.Markedet · 20222.218.335 kr.Markedet · 20231.820.215 kr.Markedet · 20241.982.090 kr.Markedet · 20252.293.075 kr.Markedet · 20262.456.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²164 m14-11-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Egon Fischers Vej 19
7430 Ikast		178 m²164 m13-10-20262.250.000 kr.12.640 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²64 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Asger Jorns Vej 1
7430 Ikast		184 m²427 m30-03-20253.120.000 kr.16.957 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²395 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²715 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²275 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²740 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²611 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²450 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden