Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 289

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
407 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.322 kr/m².660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.424 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering595.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden maj 2023
155k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2023500.000 kr.I dag · vores estimat595.395 kr.Markedet · 1992321.592 kr.Markedet · 1993369.660 kr.Markedet · 1994437.858 kr.Markedet · 1995412.848 kr.Markedet · 1996411.628 kr.Markedet · 1997516.548 kr.Markedet · 1998440.542 kr.Markedet · 1999514.718 kr.Markedet · 2000549.732 kr.Markedet · 2001463.966 kr.Markedet · 2002292.800 kr.Markedet · 2003640.256 kr.Markedet · 2004416.996 kr.Markedet · 2005533.384 kr.Markedet · 2006533.262 kr.Markedet · 2007367.098 kr.Markedet · 2008790.316 kr.Markedet · 2009538.264 kr.Markedet · 2010558.272 kr.Markedet · 20111.153.876 kr.Markedet · 20121.166.198 kr.Markedet · 2013714.554 kr.Markedet · 2014877.302 kr.Markedet · 2015325.740 kr.Markedet · 2016329.034 kr.Markedet · 2017393.572 kr.Markedet · 2018699.182 kr.Markedet · 2019609.390 kr.Markedet · 20201.005.768 kr.Markedet · 2021734.684 kr.Markedet · 2022710.894 kr.Markedet · 2023552.172 kr.Markedet · 20241.001.498 kr.Markedet · 2025557.296 kr.Markedet · 2026882.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
595.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 154
7730 Hanstholm		120 m²122 m15-02-2026420.000 kr.3.500 kr./m²
Gyvelvænget 281
7730 Hanstholm		126 m²76 m26-05-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Gyvelvænget 66
7730 Hanstholm		118 m²278 m15-04-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Gyvelvænget 295
7730 Hanstholm		113 m²52 m23-09-2026640.000 kr.5.664 kr./m²
Gyvelvænget 225
7730 Hanstholm		132 m²168 m14-01-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Gyvelvænget 187
7730 Hanstholm		134 m²202 m02-12-2025630.000 kr.4.701 kr./m²
Gyvelvænget 12
7730 Hanstholm		110 m²343 m29-06-2026730.000 kr.6.636 kr./m²
Gyvelvænget 72
7730 Hanstholm		109 m²293 m12-05-2024660.000 kr.6.055 kr./m²
Gyvelvænget 197
7730 Hanstholm		142 m²219 m25-02-2025425.000 kr.2.993 kr./m²
Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm		151 m²222 m21-05-2026850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden