Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solvænget 11

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.199 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.717.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden sep. 2023
523k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.145.000 kr.I dag · vores estimat2.717.762 kr.Markedet · 1992761.100 kr.Markedet · 1993779.400 kr.Markedet · 1994786.300 kr.Markedet · 1995703.500 kr.Markedet · 1996808.200 kr.Markedet · 19971.042.050 kr.Markedet · 1998990.300 kr.Markedet · 1999984.900 kr.Markedet · 2000946.200 kr.Markedet · 20011.337.700 kr.Markedet · 20021.307.700 kr.Markedet · 20031.212.450 kr.Markedet · 2004820.800 kr.Markedet · 20051.670.700 kr.Markedet · 20062.075.850 kr.Markedet · 20071.976.550 kr.Markedet · 20082.040.600 kr.Markedet · 20091.343.250 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20112.156.850 kr.Markedet · 20121.910.400 kr.Markedet · 20131.970.850 kr.Markedet · 20142.125.500 kr.Markedet · 20152.225.550 kr.Markedet · 20162.305.800 kr.Markedet · 20172.627.850 kr.Markedet · 20182.350.050 kr.Markedet · 20192.648.100 kr.Markedet · 20202.664.750 kr.Markedet · 20213.359.100 kr.Markedet · 20223.347.400 kr.Markedet · 20233.597.900 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.419.100 kr.Markedet · 20263.632.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.717.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²39 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²111 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²276 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²118 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²95 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²563 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²196 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²802 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²813 m23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold
8660 Skanderborg		146 m²881 m29-05-20263.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden