Agersvinget 13, Tved, 8420 Knebel — Villa · 135 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.248.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.572.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,12 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel970.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1989okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	117 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	120 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	139 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	577 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	2,0 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	179 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,5 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	2,4 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	2,4 km	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	2,7 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu