Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariendals Alle 30

Villa · 284 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.189 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².4.474.777 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.498.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,40 pct. siden maj 2019
1,2M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.600.000 kr.3. dec. 20193.600.000 kr.19. jun. 20243.389.009 kr.30. jun. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat4.498.707 kr.Markedet · 19921.525.932 kr.Markedet · 19931.518.548 kr.Markedet · 19941.612.268 kr.Markedet · 19951.358.372 kr.Markedet · 19961.557.456 kr.Markedet · 19972.077.744 kr.Markedet · 19981.950.512 kr.Markedet · 19991.414.320 kr.Markedet · 20001.964.428 kr.Markedet · 20012.491.248 kr.Markedet · 20022.336.184 kr.Markedet · 20032.302.672 kr.Markedet · 20042.733.784 kr.Markedet · 20052.682.096 kr.Markedet · 20063.733.464 kr.Markedet · 20073.626.680 kr.Markedet · 20084.317.652 kr.Markedet · 20093.737.440 kr.Markedet · 20103.155.524 kr.Markedet · 20113.348.360 kr.Markedet · 20122.118.640 kr.Markedet · 20133.218.572 kr.Markedet · 20143.213.176 kr.Markedet · 20153.244.984 kr.Markedet · 20163.460.824 kr.Markedet · 20173.179.664 kr.Markedet · 20183.365.400 kr.Markedet · 20193.565.620 kr.Markedet · 20203.870.920 kr.Markedet · 20214.135.040 kr.Markedet · 20224.943.872 kr.Markedet · 20234.260.000 kr.Markedet · 20244.457.096 kr.Markedet · 20254.461.640 kr.Markedet · 20264.794.772 kr.Markedet · 20276.035.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg
3.389.009 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.498.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte3.389.009 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²156 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²63 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²46 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²651 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²516 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²847 m08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²836 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²1,2 km18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²1,4 km01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²
Stjernebakken 83
4200 Slagelse		255 m²1,5 km28-04-20256.500.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden