Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Hyldevænget 3

Fritidshus · 56 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.406 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.644 kr/m².2.610.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden jun. 2023
66k765k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.305.000 kr.I dag · vores estimat2.322.803 kr.Markedet · 1992215.376 kr.Markedet · 1993250.376 kr.Markedet · 1994227.584 kr.Markedet · 1995363.832 kr.Markedet · 1996200.256 kr.Markedet · 1997282.296 kr.Markedet · 1998340.984 kr.Markedet · 1999266.840 kr.Markedet · 2000442.624 kr.Markedet · 2001428.008 kr.Markedet · 2002935.816 kr.Markedet · 2003552.552 kr.Markedet · 2004818.104 kr.Markedet · 2005792.792 kr.Markedet · 20061.134.728 kr.Markedet · 20071.015.840 kr.Markedet · 20081.658.888 kr.Markedet · 2009980.896 kr.Markedet · 20101.019.816 kr.Markedet · 2011786.464 kr.Markedet · 2012900.928 kr.Markedet · 2013625.240 kr.Markedet · 2014721.112 kr.Markedet · 20151.065.008 kr.Markedet · 2016659.456 kr.Markedet · 2017761.264 kr.Markedet · 20181.192.408 kr.Markedet · 20191.025.192 kr.Markedet · 20201.339.128 kr.Markedet · 20211.713.600 kr.Markedet · 20221.758.120 kr.Markedet · 20231.556.296 kr.Markedet · 20241.928.752 kr.Markedet · 20252.178.008 kr.Markedet · 20261.935.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivmarken 6
3390 Hundested		55 m²1,2 km09-10-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²711 m29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,6 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²567 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²315 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²308 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Rytterbakken 4
3390 Hundested		70 m²551 m30-03-20261.995.000 kr.28.500 kr./m²
Sommervænget 2
3390 Hundested		72 m²832 m10-10-20233.450.000 kr.47.917 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²428 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²336 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden