Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lysholm Alle 46

Villa · 177 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².2.398.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jun. 2023
402k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.114.057 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993763.932 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.042.884 kr.Markedet · 19971.074.567 kr.Markedet · 19981.253.691 kr.Markedet · 19991.276.701 kr.Markedet · 20001.132.800 kr.Markedet · 20011.442.196 kr.Markedet · 20021.528.395 kr.Markedet · 20031.554.945 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20051.731.591 kr.Markedet · 20062.236.041 kr.Markedet · 20072.371.977 kr.Markedet · 20082.291.619 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20101.574.415 kr.Markedet · 20111.608.753 kr.Markedet · 20121.355.643 kr.Markedet · 20131.293.516 kr.Markedet · 20141.016.157 kr.Markedet · 20151.441.311 kr.Markedet · 20161.401.486 kr.Markedet · 20171.449.984 kr.Markedet · 20182.006.826 kr.Markedet · 20191.968.594 kr.Markedet · 20202.026.650 kr.Markedet · 20212.528.622 kr.Markedet · 20222.718.897 kr.Markedet · 20232.749.695 kr.Markedet · 20242.772.174 kr.Markedet · 20252.686.152 kr.Markedet · 20262.959.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²326 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²191 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²1,6 km14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²963 m31-07-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²963 m11-05-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 38B
4690 Haslev		281 m²69 m23-11-20231.500.000 kr.5.338 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²171 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²252 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²552 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²235 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden