Vestervænget 3B, 6900 Skjern — Rækkehus · 74 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².1.196.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.004.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	73 m	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	567 m	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	1,5 km	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	506 m	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bredgade 133 6900 Skjern	91 m²	517 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	563 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	290 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	1,2 km	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	507 m	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	1,2 km	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu