Vester Gasse 11, Gårdkrog

Landejendom · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 356.453 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 356453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.436 kr/m².4.573.101 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)356453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.479.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.452.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.479.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel4.452.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	833 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	2,2 km	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	3,5 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden 6780 Skærbæk	142 m²	4,0 km	07-04-2026	11.500.000 kr.	80.986 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	2,2 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs 6780 Skærbæk	134 m²	5,2 km	15-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Overbyvej 32, Overby 6780 Skærbæk	150 m²	4,9 km	04-06-2024	9.650.000 kr.	64.333 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark 6780 Skærbæk	110 m²	7,4 km	17-02-2026	325.000 kr.	2.955 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	1,6 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	3,0 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu