Højbjergvej 6

Villa · 151 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 614 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.023 kr/m².6.367.500 kr.
2Vores vurdering8.722.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.722.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	99 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	126 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	187 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	276 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	255 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	508 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	615 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	426 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	429 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	93 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu