Menu
For mæglere Log ind
Gammel Løkkensvej 1
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².2.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden maj 2023
444k958k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 2023760.000 kr.30. nov. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.263.308 kr.Markedet · 1992537.648 kr.Markedet · 1993556.002 kr.Markedet · 1994544.962 kr.Markedet · 1995554.070 kr.Markedet · 1996643.908 kr.Markedet · 1997658.950 kr.Markedet · 1998737.610 kr.Markedet · 1999720.912 kr.Markedet · 2000792.534 kr.Markedet · 2001858.084 kr.Markedet · 2002778.596 kr.Markedet · 2003821.928 kr.Markedet · 2004837.798 kr.Markedet · 2005928.878 kr.Markedet · 20061.036.932 kr.Markedet · 20071.121.802 kr.Markedet · 20081.026.444 kr.Markedet · 20091.237.998 kr.Markedet · 20101.261.596 kr.Markedet · 2011987.942 kr.Markedet · 20121.301.340 kr.Markedet · 20131.169.274 kr.Markedet · 20141.085.784 kr.Markedet · 20151.118.904 kr.Markedet · 20161.164.858 kr.Markedet · 20171.346.190 kr.Markedet · 20181.333.356 kr.Markedet · 20191.345.500 kr.Markedet · 20201.533.318 kr.Markedet · 20211.387.590 kr.Markedet · 20221.605.078 kr.Markedet · 20231.659.174 kr.Markedet · 20241.693.122 kr.Markedet · 20251.550.292 kr.Markedet · 20261.602.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
760.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²176 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²246 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²187 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²487 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²595 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Rolighedsvej 3
9800 Hjørring		141 m²485 m14-09-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²248 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²633 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²751 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²420 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden