Søvænget 51

Villa · 162 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.174 kr/m².6.922.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 57.452 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering7.572.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.572.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.325.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	198 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	169 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
Søvænget 16 2770 Kastrup	147 m²	325 m	17-08-2025	6.100.001 kr.	41.497 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	335 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	110 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	171 m²	251 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	714 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4 2770 Kastrup	157 m²	786 m	15-09-2024	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	612 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C 2770 Kastrup	162 m²	1,1 km	28-10-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu