Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Lindevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.725 kr/m².2.937.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 20.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,34 pct. siden maj 2023
170k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat3.003.043 kr.Markedet · 1992379.320 kr.Markedet · 1993463.440 kr.Markedet · 1994638.520 kr.Markedet · 1995789.960 kr.Markedet · 1996370.560 kr.Markedet · 1997521.160 kr.Markedet · 1998817.440 kr.Markedet · 1999956.520 kr.Markedet · 20001.314.240 kr.Markedet · 20011.091.760 kr.Markedet · 2002950.760 kr.Markedet · 20031.261.680 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.540.920 kr.Markedet · 20061.775.520 kr.Markedet · 20072.012.040 kr.Markedet · 2008858.960 kr.Markedet · 20091.907.520 kr.Markedet · 20101.575.240 kr.Markedet · 2011642.840 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 20131.599.960 kr.Markedet · 2014505.920 kr.Markedet · 20151.365.840 kr.Markedet · 2016902.280 kr.Markedet · 20171.515.000 kr.Markedet · 20181.941.120 kr.Markedet · 20191.617.360 kr.Markedet · 20202.268.120 kr.Markedet · 20212.602.320 kr.Markedet · 20222.222.040 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20241.896.480 kr.Markedet · 20252.567.520 kr.Markedet · 20262.960.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²75 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²471 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²315 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²42 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²258 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²279 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²218 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Vestergade 5B
4330 Hvalsø		121 m²988 m30-10-20233.050.000 kr.25.207 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²1,0 km17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²70 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden